Cuando te haces un nuevo conocido, a menudo la primera pregunta que te hacen es: "¿Qué haces para ganarte la vida?". Esta línea tiene sentido como un rompehielos porque el trabajo ocupa un lugar tan central en nuestras vidas. Si trabaja una semana estándar de 40 horas, dedicará más del 35% de sus horas de vigilia a su trabajo, más de lo que posiblemente pueda gastar en cualquier otra actividad.
Pero hay otras personas cuyos ingresos no están ligados a su rutina diaria, al menos, no del todo. Eso se debe a que tienen fuentes de "ingreso pasivo": dinero que continúa llegando incluso cuando no están en el trabajo. Este ingreso extra puede pagar algunos lujos adicionales, proporcionar un colchón de efectivo para emergencias e incluso servir como un trampolín hacia la independencia financiera.
Tú podrías ser una de estas personas también. Todo lo que necesita hacer es encontrar una fuente de ingresos pasivos que funcione para usted. Desarrollar un flujo de ingresos pasivos a menudo requiere una gran inversión de tiempo, y a veces dinero por adelantado, pero una vez que está en su lugar, puede seguir cosechando las recompensas en los próximos años.
El ingreso pasivo es cualquier dinero que ganes regularmente que no provenga de un trabajo. En algunos casos, el ingreso pasivo es dinero que obtienes de un proyecto al que le pones dinero al principio. Por ejemplo, si posee parte de un negocio pero no participa activamente en la gestión de ese negocio, su recorte de las ganancias es un ingreso pasivo.
También puede obtener ingresos pasivos de un proyecto en el que ha invertido su tiempo, en lugar de su dinero. Por ejemplo, si pasa un año escribiendo un libro y buscando un editor para él, los pagos de regalías que recibe de las ventas de ese libro son una forma de ingreso pasivo.
Tener una fuente de ingresos que no le gusta a su trabajo ofrece una variedad de beneficios, tales como:
Cuando ve la frase "ingreso pasivo" en un artículo, a menudo se refiere al dinero obtenido de las inversiones de ingresos pasivos, como las acciones que generan dividendos o los préstamos punto a punto. Sin embargo, invertir es solo una forma de generar ingresos cuando no estás trabajando. Hay una variedad de otras maneras de establecer un flujo de ingreso pasivo mediante la inversión inicial de tiempo, dinero o ambos, e incluso hay algunos que no toman mucho de ninguno.
Una de las formas más conocidas de obtener ingresos pasivos es poseer una propiedad de alquiler. Alquilar un edificio puede traer una suma ordenada de dinero cada mes, con poco trabajo en algunos casos, pero también requiere una gran cantidad de dinero en efectivo para comprar la propiedad. Además, el dinero que recaude en el alquiler no es una ganancia pura, ya que también tiene que cubrir todos sus gastos como propietario, incluidos los pagos de la hipoteca, el impuesto a la propiedad, el seguro, el mantenimiento y las tarifas de gestión de la propiedad.
Por ejemplo, supongamos que posee una casa que está alquilando por $ 1, 600 al mes. De esos $ 1, 600, tiene que pagar $ 1, 000 por la hipoteca, $ 250 por impuestos a la propiedad y $ 150 por mantenimiento y seguro. Un último $ 160 - 10% del alquiler - va a un administrador de la propiedad para cuidar de la casa y hacer frente a los problemas cuando surgen. Todo esto reduce su ganancia mensual a solo $ 40, apenas lo suficiente para pagar todas sus propias facturas.
Como propietario, puede aumentar sus ingresos un poco omitiendo el administrador de la propiedad y haciendo las reparaciones usted mismo. Sin embargo, si toma esta decisión, los ingresos que obtiene de su alquiler ya no son verdaderamente pasivos, porque su propiedad ahora es un compromiso de tiempo continuo. En lugar de simplemente sentarse y recoger el alquiler cada mes, debe hacer todo el trabajo de mantenimiento de la propiedad, desde cortar el césped hasta poner a punto la caldera. Y también debe estar disponible 24 horas al día, 7 días a la semana, para atender cualquier emergencia que surja, desde ventanas rotas hasta sótanos inundados.
Si no está preparado para asumir el costo o la responsabilidad de ser propietario de una propiedad de alquiler, puede convertirse en propietario a menor escala alquilando una habitación (o un par de habitaciones) en su propia casa. Tomar una interna ciertamente tiene su propio conjunto de riesgos, ya que está permitiendo que un extraño ingrese a su hogar. En el lado positivo, no le cuesta nada adquirir la propiedad, ya que la posee, y no debería tomar mucho más trabajo mantener porque tiene una persona extra viviendo allí.
Si ese es un compromiso demasiado grande para usted, siempre puede alquilar habitaciones en su casa de manera temporal a los vacacionistas. Los servicios para compartir la casa, como Airbnb y HomeAway, le permiten ofrecer una habitación en su casa, o toda su casa en un momento cuando no se encuentre, para los viajeros que necesitan un lugar para quedarse. Sin embargo, primero debe consultar con su gobierno local para asegurarse de que sea legal, ya que algunas ciudades tienen leyes de zonificación o códigos administrativos que prohíben este tipo de alquiler a corto plazo o le imponen límites importantes. Dependiendo de dónde viva, es posible que deba obtener un permiso o una licencia comercial, que se inspeccione su propiedad y que cobre y pague los impuestos locales.
Como tomar en una pension, alquiler de habitaciones tienen algunos riesgos, pero el dinero es bueno. Por ejemplo, Airbnb estima que el alquiler de una habitación individual en una casa de Chicago podría generar hasta $ 474 por semana. Y dado que el único costo para usted es el gasto bastante menor de limpiar la habitación después de cada huésped, la mayor parte de eso es pura ganancia.
Normalmente, cuando trabajas en ventas, ganas tu dinero en forma de comisiones. Cada vez que vende un producto o un servicio, se le paga un porcentaje del dinero pagado por el cliente. Sin embargo, con algunos tipos de trabajos de ventas, no solo gana una sola comisión cuando realiza una venta, sino que también recibe pagos residuales continuos de las ventas que ha realizado en el pasado. Este tipo de ingreso residual que puede durar años después de la compra original.
Los productos y servicios que a veces pagan a sus vendedores de esta manera incluyen:
Ningún tipo de trabajo de ventas puede considerarse verdaderamente pasivo. De hecho, las ventas son más activas que la mayoría de los trabajos, ya que su salario a menudo depende de cuánto venda, y se necesita mucho esfuerzo para atraer nuevos clientes. Sin embargo, si ya está trabajando en ventas, o lo está considerando como una carrera, podría ser útil centrarse en productos que pueden generar ingresos residuales además de la comisión habitual. De esta forma, puedes seguir ganando dinero en el trabajo que ya has hecho.
Hace varios años, asistí a un concierto de la cantante y compositora Julie Gold. Ella es mejor conocida por su canción "From a Distance", que fue grabada por Bette Midler en 1990, llegó a la cima de las listas de éxitos y ganó un Grammy Award. Cuando Gold interpretó esa pieza, la describió como "la canción que me dio libertad", porque las regalías de la grabación de Midler le permitieron renunciar a su trabajo diario y convertirse en músico de tiempo completo. Esta historia muestra que es posible que un artista que obtiene un gran salto -como una canción exitosa, una película exitosa o un libro superventas- viva de las ganancias de ese único éxito de por vida.
Sin embargo, hay una gran diferencia entre lo que es posible y lo que es probable. El éxito en el nivel que Gold logró con su canción es raro. Muchas personas imaginan que si solo producen un libro electrónico, un álbum o un video y lo ofrecen a la venta en la Web, simplemente pueden sentarse y observar cómo entran los beneficios. Y los vendedores de Internet se apresuran a alimentar esta creencia, ofreciendo sus propios libros electrónicos que prometen, por $ 20 cada uno, para enseñarle todo lo que necesita saber para escribir un libro electrónico de gran éxito en su tiempo libre y ganar lo suficiente para renunciar a su trabajo diario.
La verdad es que crear una publicación exitosa de cualquier tipo requiere talento, trabajo duro y, al menos, un poco de suerte. Puede tomar meses, si no años, para que un artista cree un trabajo que la gente quiera comprar. Y dependiendo del tipo de trabajo que desee crear, probablemente tendrá que invertir en algunos recursos por adelantado.
Hay varios factores necesarios para producir uno de los siguientes trabajos con éxito:
Una vez que haya terminado un trabajo, aún necesita encontrar un canal para venderlo. La forma anticuada de hacer esto, y que aún ofrece la mejor oportunidad de encontrar una gran audiencia, es contratar a un agente y vender su trabajo a los editores. Sin embargo, encontrar un editor dispuesto a tomar su trabajo es un negocio arriesgado. Debe estar preparado para enfrentar un rechazo tras otro, posiblemente durante años, junto con la posibilidad de que nunca encuentre un editor.
Alternativamente, los sitios como CreateSpace pueden ayudarlo a convertir su trabajo en un libro impreso, libro electrónico, CD o DVD y venderlo en línea a través de su propia tienda electrónica oa través de Amazon. Sin embargo, este sitio también se lleva la mayor parte de las ganancias. Por ejemplo, el sitio informa que si tiene un libro impreso en blanco y negro, 184 páginas, y establece el precio de venta en $ 8, 99, puede conservar solo $ 2, 34 por cada copia que venda. Si establece un precio de venta demasiado bajo, es posible que no gane ningún dinero en sus ventas, y si lo configura demasiado alto, es posible que no venda ninguna copia.
Hay otras alternativas que le permiten mantener un recorte mayor de las ventas, pero esas ventas podrían no ser tan altas. Por ejemplo, puede publicar un libro electrónico a través de Kindle Direct Publishing de Amazon y venderlo en Kindle Store, obteniendo regalías de hasta el 70%. O puede configurar una tienda web donde pueda publicar archivos PDF, archivos de audio y video para su descarga, para que sus fanáticos puedan comprarlos directamente. Sin embargo, no necesariamente llegarás a muchas personas de esta manera, y podrías pasar años escribiendo y vendiendo tus trabajos en línea por $ 0, 99 cada uno antes de que produzcan una fuente pasiva de ingresos que es más que un chorrito.
Es posible construir un flujo de ingresos decente que venda sus propias obras, pero no es algo que pueda esperar tener éxito de la noche a la mañana. Debes esforzarte mucho en escribir, editar o registrar tu trabajo, y mucho esfuerzo adicional para comercializarlo. Durante los primeros años, al menos, sus ingresos del trabajo que produce serán más activos que pasivos, ya que gastará mucho tiempo y energía en sus publicaciones. Pero con el tiempo, si su trabajo es lo suficientemente bueno, las ventas de las piezas que ya ha publicado aumentarán gradualmente, generando ingresos adicionales con poco (o ningún) esfuerzo adicional de su parte.
La venta de publicaciones no es la única forma de ganar dinero con su escritura u otro trabajo creativo. Otra alternativa es crear un blog o sitio web exitoso y ganar dinero vendiendo anuncios.
Probablemente, la manera más fácil de hacerlo es configurar una cuenta con un servicio de publicidad de pago por clic, como Google AdSense. Este servicio busca palabras clave en su sitio, luego selecciona anuncios apropiados y los muestra en su página. Cada vez que un usuario hace clic en uno de estos anuncios, obtiene una pequeña tarifa, desde unos pocos centavos hasta unos pocos dólares, que se agrega a su cuenta. Cuando el total en su cuenta alcanza un cierto mínimo, como $ 100, el dinero se transfiere automáticamente a usted.
Sin embargo, la cantidad que puede hacer con este tipo de publicidad es limitada. Según un análisis de MonetizePros, incluso los sitios web de gran éxito como The Huffington Post, Bleacher Report y TechCrunch solo ganan entre $ 6 y $ 22 por cada mil visitas a la página. Por lo tanto, si su sitio web recibe solo 10.000 páginas vistas al mes, este tipo de publicidad generará un máximo de $ 220 por mes. En realidad, sus ingresos probablemente serán mucho menores, ya que estos sitios con altas ganancias han invertido años en atraer lectores devotos y formar equipos de escritores de alta calidad.
También puede vender espacios publicitarios en su sitio directamente, en donde los patrocinadores pagan una cierta cantidad de dinero por mes por adelantado para mostrar sus anuncios en su sitio web. Puede buscar anunciantes directamente contactando compañías que venden productos y servicios relacionados con el contenido de su sitio. O bien, puede usar un sitio como BuySellAds para que las empresas sepan que tiene espacio para vender. Sin embargo, a menos que su sitio reciba mucho tráfico, por ejemplo, al menos 10.000 visitantes únicos por día, es probable que no encuentre muchos patrocinadores interesados en publicitar con usted.
Todas estas formas de ingresos publicitarios son técnicamente pasivas, porque puede ganarlas en cualquier momento mientras su sitio web está en funcionamiento, no solo durante el tiempo en que está trabajando en él. Sin embargo, para ganar dinero real con los anuncios, debe crear un sitio web exitoso, y eso requiere tiempo y esfuerzo. E incluso después de que su sitio haya atraído a un grupo de seguidores regulares, necesita seguir publicando contenido nuevo para que sigan regresando. Técnicamente, una vez que haya creado un sitio exitoso, podría contratar a otra persona para que lo administre, pero al igual que contratar a un gerente para su propiedad de alquiler, esto reduce sus ganancias, y hasta podría reducirlas a nada.
Sin embargo, hay una forma de generar ingresos a través de su escritura que no requiere que haga todo el trabajo de crear un sitio exitoso por su cuenta. Puede encontrar un sitio que ya sea exitoso, ser contratado como escritor y obtener un bono por las vistas de página que reciben sus artículos. Algunos sitios para los que trabajo no solo me pagan por adelantado, sino que también pagan una bonificación basada en la cantidad de personas que leen mis piezas (ya que cuantos más lectores traigo al sitio, más dinero gana el sitio).
El problema es que es difícil para cualquier persona que no sea escritor profesional ganar dinero de esta manera. Solo los sitios profesionales de alta calidad pagan este tipo de bonificación a sus trabajadores independientes, y estos sitios prefieren contratar solo escritores experimentados con un montón de artículos publicados que ya están en sus manos. Además, incluso si tiene las habilidades necesarias para obtener este tipo de bonificación, nunca será su principal fuente de ingresos.
Otra forma de ganar dinero con un sitio web o blog es el marketing de afiliación. Esta es una forma de marketing basado en el rendimiento, en el que debe dirigir a los clientes al sitio web de un minorista mediante la promoción de productos en su propio sitio y el enlace a la página de venta de productos del minorista. Cada vez que un consumidor hace clic en uno de sus enlaces y hace una compra, gana una comisión, generalmente entre el 15% y el 20% del precio total. Algunas empresas, como Amazon y eBay, hacen acuerdos de marketing de afiliación directamente con los editores; otros trabajan en sitios de intermediarios como Commission Junction, ShareASale o Rakuten Affiliate Marketing Program.
Al igual que las ventas de anuncios en línea, las ofertas de marketing de afiliación no generan mucho dinero a menos que su sitio reciba una buena cantidad de tráfico. Para hacer que la gente haga clic en sus enlaces de afiliado, debe poner el trabajo requerido para crear y mantener un sitio que atraiga a muchos lectores. Para obtener los mejores resultados, debe escribir las publicaciones específicamente diseñadas para llamar la atención sobre el producto específico al que está vinculando, por lo que las personas tendrán una buena razón para hacer clic en él.
Sin embargo, si usted y un amigo tienen acuerdos de marketing de afiliación con la misma empresa, como Amazon, puede aumentar un poco los ingresos de los demás convirtiéndose en "amigos de compras". Cuando uno de ustedes quiera comprar en ese sitio, visite su el sitio web de un amigo y hacer clic desde allí para obtener las recompensas. Alternativamente, puede darse el uno al otro sus códigos de referencia e ingresar el código de su amigo directamente cuando realiza una compra. Este acuerdo "me rascas la espalda, me rascaré el tuyo" asegura que ambos ganen al menos algo de dinero de sus acuerdos de afiliación.
Otra forma de generar ingresos a partir de su escritura u otro trabajo creativo es venderlo a través de un sitio de membresía. Con este tipo de sitio, los visitantes le pagan una tarifa mensual para tener acceso a su contenido: artículos, videos, conferencias, cursos o cualquier cosa que crea que las personas están dispuestas a pagar. Muchos sitios de suscripción emparejan su contenido pago con contenido gratuito, lo que sirve para enganchar a nuevos lectores y convencerlos de que el contenido "premium" vale el costo de una tarifa mensual.
Un sitio de suscripción puede ser una fuente de ingresos más confiable que las ventas de publicidad, porque sus suscriptores le pagan por adelantado al inicio de cada mes. Sin embargo, para que la gente pague por su sitio, debe darles algo que valga la pena. Los ejemplos incluyen sitios de suscripción como Blog Mastermind, que promete enseñar a las personas cómo hacer dinero en línea a través de blogs. La gente está dispuesta a pagar por estos sitios porque están dirigidos por expertos exitosos.
En general, los sitios de suscripción exitosos ofrecen gran cantidad de contenido en profundidad, como artículos útiles, seminarios basados en la web, sesiones de preguntas y respuestas en vivo, descargas de audio y foros de miembros. Por ejemplo, un sitio de membresía podría tomar un libro electrónico existente, dividirlo en 12 capítulos, crear una grabación de audio para cada capítulo, agregar metraje de la entrevista en vivo de la investigación del autor, y convertir cada capítulo en una sola sesión de un curso de un año.
Para ganar dinero con un sitio de membresía, necesita seguir agregando contenido nuevo cada mes, por lo que los miembros existentes tienen un incentivo para seguir renovando sus suscripciones. Además de eso, debe dedicar tiempo y dinero a la comercialización de su sitio a través de anuncios, entrevistas, blogs, podcasts y optimización de motores de búsqueda, para atraer nuevos miembros. Todo esto puede hacer que un sitio de suscripción sea menos una fuente de ingresos pasivos y más de un negocio de tiempo completo. Al igual que con otros tipos de sitios web, puede pagar a otra persona para mantener y comercializar un sitio que ya ha creado, creando una fuente de ingresos más pasiva, pero, como siempre, eso reduce sus ganancias.
Su sitio web no es el único espacio que puede alquilar para publicidad. Hay compañías que están dispuestas a pagar para utilizar su automóvil como una cartelera móvil. Lo hacen cubriendo su automóvil con una calcomanía de vinilo de cuerpo completo extraíble, conocida como envoltura automática. Luego lo maneja como lo haría normalmente durante la campaña publicitaria, y la compañía le paga unos pocos cientos de dólares por mes.
Sitios como Carvertise y Free Car Media combinan conductores dispuestos a alquilar sus autos como espacios publicitarios con compañías que buscan este tipo de publicidad. Para convertirse en conductor, necesita tener un vehículo en buen estado, una licencia de conducir y un seguro válidos, y un historial de conducción limpio, ya que no sería exactamente una buena publicidad para la empresa si tuviera un accidente mientras lucía su logotipo. . Las empresas también buscan conductores que vivan en áreas de alto tráfico y conduzcan un cierto número de millas por día, para garantizar que su anuncio sea visto por la mayor cantidad de gente posible.
Si realiza compras regularmente con una tarjeta de crédito, elegir una con un programa de recompensas puede devolverle de $ 1 a $ 2 por cada $ 100 que gaste.
Para aprovechar al máximo las recompensas de su tarjeta de crédito, comience eligiendo una tarjeta que tenga un programa de recompensas que realmente usará. Las millas de viajero frecuente son un buen negocio si le gusta viajar, las recompensas basadas en puntos pueden ser útiles si puede cobrarlas en las tiendas donde compra con frecuencia, y las tarjetas de crédito funcionan para todos.
Además, asegúrese de ganar recompensas con las cosas que compra con más frecuencia. Algunas tarjetas de devolución de efectivo le dan un porcentaje bajo y fijo en todas sus compras, mientras que otras pagan un porcentaje más alto, pero solo en ciertos tipos de compras. Una tarjeta que paga 5% de reembolso en efectivo en restaurantes es una gran oferta si comes todo el tiempo, pero si casi nunca lo haces, es mejor que tengas una tarjeta que paga una bonificación más pequeña en las tiendas que realmente usas.
Una vez que haya elegido la tarjeta adecuada para usted, aproveche al máximo. Puede maximizar sus recompensas haciendo lo siguiente:
Recuerde, las recompensas de tarjetas de crédito son valiosas solo si paga sus tarjetas por completo cada mes. Si llevas un saldo, entonces la tasa de interés causa más daño de lo que valen las recompensas. No hace mucho bien ganar 1%, 2% o incluso 5% de reembolso en efectivo en una compra si tiene que darse la vuelta y pagar un 15% o más en intereses.
Además de usar las tarjetas de crédito de recompensas, también puede obtener devoluciones en efectivo para comprar usando una aplicación o sitio web de recompensas como Ebates o TopCashback. Cuando compre en este sitio, obtendrá reembolsos en efectivo en todos sus sitios asociados, incluidos los principales minoristas como Amazon, eBay, Macy's y Walmart.
Los reembolsos que gana de Ebates oscilan entre el 1% y un enorme 40% de reembolso en efectivo, y la mayoría de los socios pagan entre el 4% y el 8%. Los reembolsos en efectivo ingresan en su cuenta Ebates, y cada tres meses se les paga con cheque o PayPal. Este sitio también lo ayuda a encontrar cupones para ofertas especiales en sus sitios asociados.
Para ganar dinero en efectivo en compras en la tienda, puede usar la aplicación Ibotta, disponible para iOS o Android. En primer lugar, navega por la aplicación para encontrar ofertas disponibles y seleccionar las que desee. A veces, Ibotta te hace responder algunas preguntas o ver un video corto antes de que se desbloquee el trato, pero por lo general esto toma solo unos segundos.
Una vez que haya seleccionado su oferta, irá a la tienda, comprará el artículo y escaneará su recibo. Alternativamente, si tiene una cuenta de recompensas en una tienda en particular, puede vincularla a su cuenta de Ibotta y hacer que su compra se registre automáticamente. Dentro de las 48 horas, su reembolso aparece en su cuenta de Ibotta, y luego puede transferirlo a su cuenta de PayPal.
Un problema con las aplicaciones de recompensas es que es posible dejarse llevar y empezar a comprar al azar solo para obtener las recompensas. Es cierto que cuanto más compre, más dinero en efectivo obtendrá, pero sus ganancias nunca serán tan altas como las que realmente gastó, o en algún lugar cercano. Por lo tanto, para aprovechar al máximo estas aplicaciones, solo úselas para las cosas que compraría independientemente.
Es importante entender que el ingreso pasivo no es dinero ganado por no hacer nada. Crear una corriente de ingreso pasiva requiere trabajo. Algunas fuentes de ingresos pasivos, como la publicidad de envolturas de autos o las aplicaciones de compras, no requieren tanto trabajo, pero tampoco pagan tanto. Las fuentes de ingresos pasivos que pueden aportar suficiente dinero para vivir, como escribir un libro o ser propietario y administrador de propiedades de alquiler, requieren una importante inversión de tiempo, esfuerzo y, a veces, efectivo.
Sin embargo, los ingresos pasivos tienen una gran ventaja: una vez que se hace ese trabajo, el dinero continúa llegando, sin ningún esfuerzo adicional de su parte. Esto significa que si pasas suficiente tiempo durante tus años de trabajo configurando flujos de ingresos pasivos, eventualmente llegarás a un punto en el que podrás reunir lo suficiente como para sobrevivir con poco o ningún esfuerzo adicional. Y hasta entonces, puedes disfrutar del efectivo extra.
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