Cómo quitar un techo de estuco de palomitas de maíz y actualizar su casa

El techo de palomitas de maíz es el tratamiento de techo lleno de baches que los constructores de casas usaron desde la década de 1950 hasta la década de 1980 para mejorar la acústica y ocultar los defectos del techo. También conocido como "techo de queso cottage" y "techo de estuco", el final de las palomitas de maíz comenzó a perder popularidad a fines de la década de 1980 y principios de la de 1990 porque algunas formulaciones contenían asbesto.

El desprecio por el techo de palomitas ganó impulso en la década de 2000 cuando los propietarios comenzaron a reconocer que estos techos son feos, obsoletos, y tienden a atraer el polvo y la suciedad. Muchos propietarios que viven en propiedades antiguas ahora contratan contratistas para eliminar la textura sucia de sus hogares.

Si estás cansado de que tu techo parezca queso cottage, podría ser hora de raspar la textura de las palomitas de maíz. Afortunadamente, no es necesario contratar un contratista costoso para el proyecto.

Los beneficios de la eliminación de techo de palomitas de bricolaje

La eliminación del techo de palomitas de maíz es complicada y lleva mucho tiempo, por lo que no es para los débiles de corazón. Implica raspar la textura existente, volver a texturizar el techo y luego pintar el producto terminado. Pero mientras esté dispuesto a hacer el esfuerzo, este proyecto desordenado no es muy difícil ni técnico.

La principal recompensa de la eliminación de bricolaje es el beneficio económico sustancial. De acuerdo con Homewyse, puede esperar pagarle a un contratista $ 0.71 a $ 1.25 por pie cuadrado para remover el techo de palomitas de maíz y volver a texturizar. Para una casa de 1, 500 pies cuadrados, eso equivale a aproximadamente $ 1, 500, y los costos aumentan sustancialmente para las casas más grandes. Por otro lado, puede hacerlo usted mismo por no más de un par de cientos de dólares, perfecto para un propietario con un presupuesto ajustado.

Quitar el techo de palomitas de maíz también vale la pena cuando intenta vender su casa. Si bien un techo sin palomitas de maíz puede no aumentar el valor de su hogar, mejora enormemente su comerciabilidad. Una casa comerciable tiende a retener más interés, vender más rápido y cobrar más de su precio inicial original que las viviendas sin las actualizaciones deseables.

Lista de suministros

Antes de comenzar a raspar y volver a texturizar, diríjase a su ferretería local y compre los siguientes artículos. La estimación del precio incluido se basa en artículos de gama media de una ferretería nacional:

• Paños de plástico . Una vez que comience a raspar el techo, trozos de textura y arena caerán en el piso y los muebles. Compre múltiples trapos de plástico que puede usar para proteger sus muebles y pisos. Siempre puede sustituir hojas viejas, pero solo si está dispuesto a tirarlas después del uso. Si usa una sábana o una tela que no sea resistente al agua, tenga cuidado cuando llegue el momento de rociar el techo. Costo estimado : $ 10 por paquete de seis.
• Cinta de pintor . Úselo para asegurar los paños colgantes. Costo estimado : $ 3 por rollo.
• Escalera . Dependiendo de la altura de sus techos, es posible que necesite una pequeña escalera de mano para llegar a las palomitas de maíz. Costo estimado : $ 50.
• Equipo de protección . Espera que la textura caiga sobre ti. Protéjase con gafas de seguridad, mascarilla y guantes de goma. Costo estimado : menos de $ 10 para los tres.
• Pulverizador de bomba . Antes de comenzar a raspar, use un pulverizador de bomba, que humedece y afloja la textura. Costo estimado : menos de $ 20.
• Raspador de textura de techo Opte por un modelo que ayude a capturar parte de la textura que cae para reducir el desorden. Costo estimado : $ 20.
• Compuesto de panel de yeso (compuesto de unión) . Espere reparar partes del techo después de raspar la textura con compuesto de paneles de yeso. Además, use el compuesto para crear el acabado del techo, ya sea liso o texturado. Costo estimado : $ 8 por un galón, que cubre aproximadamente 100 pies cuadrados.
• Esponja de lijado . Si utiliza un compuesto de paneles de yeso para las reparaciones, una esponja de lijado ayuda a nivelar el compuesto. Costo estimado : $ 2 cada uno.
• Cuchillo de masilla y cuchillo de utilidad . La espátula es para aplicar el compuesto, y la espátula es para limpiar los bordes secos y ásperos. Costo estimado : $ 15 para ambos.
• Paleta grande para un acabado suave . Si desea que sus techos tengan un acabado liso, use una paleta grande para aplicar el compuesto de paneles de yeso una vez que se elimine la textura. Costo estimado : $ 5.
• Rociador de textura para un acabado texturado . Si desea que sus techos tengan un acabado texturizado, pero no desea hacer la textura a mano, use un pulverizador de textura. Evite el precio de compra alquilando uno por día. Costo estimado : $ 50 por alquiler de un día.
• Pintura de techo blanco . Para completar el proyecto, pinte el techo para proporcionar un sello protector. Un galón de pintura de techo cubre hasta 300 pies cuadrados. Costo estimado : $ 25 por galón.
• Pinceles . Si está pintando su techo a mano, compre rodillos de pintura y pinceles para completar el trabajo. Costo estimado : $ 15 por un paquete de suministros requeridos.
• Pulverizador de pintura (opcional) . Si tiene más de una habitación, considere alquilar un rociador de pintura en lugar de usar cepillos o rodillos. Un pulverizador de pintura puede acelerar el proceso de pintura considerablemente. Costo estimado : $ 25 para alquilar por el día.

Cómo quitar la textura de palomitas de maíz

1. Protege el espacio

Tómese el tiempo para realizar el trabajo de preparación necesario para proteger su espacio lo suficiente. Esto marca una gran diferencia cuando llega el momento de limpiar al final del proyecto, y también limita su exposición a productos químicos nocivos.

• Pon a prueba tu techo para el asbesto . Este es el paso más importante de su proyecto. Si su textura se aplicó antes de 1979, hágase la prueba de amianto antes de hacer cualquier otra cosa. Puede encontrar un inspector de asbesto visitando el sitio web de la Agencia de Protección Ambiental para obtener una lista de los inspectores de su estado. Si su techo tiene asbesto, deseche sus planes de bricolaje y contrate a un contratista para que administre adecuadamente el asbesto.
• Eliminar elementos del espacio . Mueva sus muebles fuera de la habitación para una limpieza más fácil.
• Posicionar paños colgantes . Coloque paños en cada porción del piso, pegándolos con cinta adhesiva a la moldura de la base para evitar espacios. Si solo está haciendo una habitación, considere tapar con un paño la puerta para evitar que se escape el polvo (si lo hace, asegúrese de abrir una ventana).

2. Humedece la textura

Humedezca la textura de las palomitas de maíz para minimizar el polvo y aflojarlo de los paneles de yeso. Algunas personas simplemente usan una botella rociadora para rociar el techo, pero un rociador de bomba hace que el proceso sea un poco más fácil.

• Llena el rociador No necesitas ninguna fórmula especial. El agua funciona bien.
• Humedece cinco pies cuadrados a la vez . Rocíe ligeramente un cuadrado pequeño de cinco pies antes de raspar. No use demasiada agua, ya que eso puede dañar el panel de yeso subyacente. Si la textura no se raspa fácilmente, rocíe un poco más de agua sobre la textura.
• Espere 10 minutos . Permita que la textura absorba la humedad durante aproximadamente 10 minutos antes de raspar.

3. Raspe la textura

Cuando el agua absorba lo suficiente, la textura debe caer directamente desde el techo con un raspado rápido.

• Ponte el equipo de protección . Póngase los guantes, la mascarilla y las gafas de seguridad antes de raspar.
• Raspe en una pequeña plaza . Comience a raspar en el área que humedeció. Use su raspador de techo para mayor facilidad.
• Use su masilla y cuchillos de utilidad . Para textura en las esquinas y por la moldura, raspe con una espátula. Para áreas extra tercas, intente usar un cuchillo para uso general para quitarlo.
• Completa la habitación . Continúe humedeciendo las áreas pequeñas, permitiendo que el agua penetre, luego raspe la textura hasta que todo se haya eliminado.
• Limpie el techo . Use una toalla de papel mojada para limpiar el techo. Esto elimina cualquier resto de polvo restante.

Cómo reacabar tu techo

Lamentablemente, aún no terminaste el proyecto. Una vez que haya terminado de quitar la textura de las palomitas de maíz y de limpiar el panel de yeso, espere 24 horas antes de volver a barnizar el techo. El período de espera de 24 horas permite que el techo se seque.

1. Reparar paneles de yeso, si es necesario

A veces, al raspar la textura del techo, se daña el panel de yeso subyacente.

• Use su cuchillo de masilla para llenar las imperfecciones con el compuesto de panel de yeso . Imagínese que está glaseando un pastel, con trazos firmes y constantes, llene las imperfecciones para dejar un acabado suave. Desliza firmemente el compuesto de paneles de yeso sobre la superficie, haciéndolo lo más suave posible para evitar la necesidad de un lijado adicional.
• Espere al menos cuatro horas antes de lijar . Una vez que los orificios estén llenos, espere a que se seque el compuesto antes de lijar los bordes ásperos con la esponja de lijar. Póngase una máscara y gafas de seguridad antes de lijar.

2. Aplique el compuesto de paneles de yeso

Ahora que se eliminó la textura de las palomitas y se reparó el techo, debe aplicar una nueva textura para proteger el panel de yeso.

• Considera proteger tus paredes . Si no cubrió sus paredes con trapos colgantes, considérelos protegiéndolos ahora con cinta adhesiva a lo largo de la moldura. Esto es especialmente importante si está usando un pulverizador de texturas.
• Use equipo de protección . Aunque no tiene que usar guantes, máscaras y gafas, considere prepararse para protegerse de caídas compuestas o desarrollar ampollas en sus manos.
• Opción 1: aplique una capa delgada de compuesto para un acabado suave . Trabajando en cuadrados pequeños, use su paleta para raspar una capa delgada de compuesto de paneles de yeso a través del techo. Puede intentar obtener un acabado completamente liso u optar por una textura elegante y semilisa. Si busca una textura semi lisa, use un pulverizador de textura alquilado para obtener el aspecto adecuado. El rociador de textura le permite saltear el paso con la paleta.
• Opción 2: utilice un pulverizador de texturas para un acabado semiseco . Si prefiere una textura semi-lisa (como una cáscara de naranja), alquile un pulverizador de textura para obtener el aspecto adecuado. Proteja sus paredes con trapos de tela con cinta adhesiva, luego cargue la tolva de la pistola del pulverizador de textura con compuesto para juntas y conecte la pistola de pulverización al compresor de aire. Ajuste la presión del compresor de aire según las especificaciones del manual, luego rocíe el techo desde una distancia de aproximadamente tres o cuatro pies. Rocíe con un patrón suave y uniforme, similar a lo que haría con una lata de pintura en aerosol. Revisa tu trabajo periódicamente para asegurarte de que no te faltan puntos.
• Trabaja meticulosamente a través del techo . Puede tomar un tiempo entenderlo, pero aprenderá rápidamente cómo usar la paleta o el pulverizador de textura de manera eficiente. Siga moviéndose en secciones pequeñas hasta que todo el techo tenga una capa delgada de compuesto de paneles de yeso.

3. Pintar el techo

Permita que el nuevo compuesto de paneles de yeso se fije durante al menos 24 horas, luego use pintura blanca en el techo para darle a su techo un acabado limpio y nítido.

• Proteja sus paredes y pisos . Incluso si ha logrado evitar el uso de trapos de gota en este punto, proteja su habitación de los goteos de pintura utilizándolos ahora. Si sus trapos de goma ya están en su lugar, vuelva a verificar para asegurarse de que no haya espacios ni rasgaduras.
• Use un rociador o un cepillo para aplicar la pintura de techo . Cargue su pulverizador de pintura con pintura blanca o vierta la pintura en una bandeja para la aplicación manual. Rocíe o ruede la pintura metódicamente en secciones pequeñas. Los rodillos y cepillos pueden ahorrarle un par de dólares, pero considere alquilar un pulverizador de pintura si está cubriendo un espacio grande. El rociador de pintura le ahorra tiempo y la incomodidad física de tratar de pintar sobre su cabeza.

Palabra final

Si le interesa embellecer su casa y aumentar su valor con proyectos sencillos de bricolaje, la eliminación del techo de palomitas de maíz es solo un lugar para comenzar. Otros proyectos de bajo costo que ofrecen un lavado de cara rápido de la propiedad incluyen volver a pintar las paredes, volver a barnizar los gabinetes o reemplazar las lámparas anticuadas.

Además de los ahorros de costos involucrados, es posible que la realización del trabajo duro aumente el disfrute de su hogar. Si no está seguro acerca de la renovación o la reubicación, un simple proyecto de bricolaje puede ayudarlo a ver su hogar actual con otros ojos.

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