¿Debe refinanciar su hipoteca de tasa ajustable a una hipoteca de tasa fija?

Esta es una pregunta frecuente en estos días debido a que todas las personas que comienzan a sentir la presión de sus hipotecas de tasa ajustable continúan aumentando cada año. Un punto porcentual en una hipoteca de $ 300, 000 puede aumentar su pago de cientos de dólares, y algunas personas no tienen el dinero extra. Es por eso que estamos empezando a ver tantas ejecuciones hipotecarias. Algunas de las situaciones son aún peores. Algunas personas compraron hipotecas con un pago de solo el 1% de interés por un año, ¡y ahora sus pagos aumentaron en miles! La respuesta a si debe o no refinanciar su hipoteca no es la misma para todas las personas.

¿Cuándo debería pensar en refinanciar a una tasa fija?

Si la parte fija de su ARM vence dentro de un año, entonces usted debería comenzar a comprar para refinanciar a una tasa fija. Si su porcentaje de ARM está entre el 5 y el 6%, no ahorrará dinero en su pago, pero tendrá la seguridad de fijar una tasa fija que no le afectará. Si tiene un ARM que ya ha comenzado a ajustarse, entonces definitivamente compraría para refinanciar su hipoteca. Recuerde no ser estafado por un corredor de hipotecas que agregará una tonelada de tarifas como puntos de descuento y tarifas de originación. Pero, las tasas de las hipotecas son lo suficientemente bajas en este momento para que valga la pena pagar un poco para asegurar una tasa fija. Si tiene un paquete global como parte de su hipoteca actual, consiga refinanciar esa cosa a un préstamo convencional de tasa fija. Si su crédito no es tan bueno, solicite a la compañía hipotecaria que realice una suscripción manual. Pídales que evalúen su historial de pagos si ha sido puntual y trate de calcular los pagos anteriores a la renta antes de comprar la casa.

¿Cuándo NO debes pensar en refinanciar a una tasa fija?

Si tiene un ARM 7/1 o un ARM 5/1, y lo compró hace menos de 2 o 3 años, lo esperaría para ver qué pasa con las tasas de interés, antes de proceder con el refinanciamiento. Si la tasa fija de 5 o 7 años de su ARM está entre 4.5% y 6%, entonces no obtendrá su pago más bajo, porque las tasas de interés ahora están en la mitad de los 6 años. Además, aún tienes tiempo para disfrutar de una tarifa fija. No solo refinancie por la seguridad de una tasa fija hasta que llegue dentro de un año de que comience a ajustarse. Ahora, podría decir esto ahora, y luego dentro de 2 años, las tasas fijas son del 7 u 8%, pero finalmente es su elección. Mi punto es que no necesitas entrar en pánico si estás en esta situación. No solo tiene mucho tiempo para ver lo que hacen las tasas de interés, sino que también tiene mucho tiempo para vender su casa como su peor escenario.

Pensemos en aquellos que están perdiendo sus casas en estas fiestas. Según las cifras, habrá cientos de miles de familias perdiendo sus casas. Puede ser su culpa por comprar una casa que no pueden pagar, pero también puede ser debido a circunstancias imprevistas, así que olvídate de por qué están perdiendo su casa y llegando a ellos esta temporada. Envíeles un regalo o regalo sin nombre a los niños. Si está allí afuera, y siente el apretón de la vivienda y la hipoteca, sepa que hay esperanza y que no es el fin del mundo. Busque un asesor o asesor financiero que pueda darle más consejos profesionales sobre cómo manejar su situación hipotecaria.

¿Deberías pagar diezmando la deuda?

Para aquellos de ustedes que son parte de una institución religiosa, como una iglesia, un templo o una mezquita, probablemente se pregunten si es prudente estar diezmando mientras intentan saldar sus deudas o ahorrar para una gran compra. Hay mucho debate entre este tema, y ​​creo que vale la pena pensar si eres devoto en tu fe religiosa. Voy

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4 factores que afectan los precios históricos y futuros del oro: ¿aumentará?

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