A veces ocurren situaciones que hacen que se atrasen en su hipoteca. Una pérdida inesperada de trabajo, una emergencia médica o un cambio en el estado civil son solo algunos de los problemas que pueden ocasionar problemas financieros. Es importante saber qué opciones están disponibles para usted cuando está teniendo problemas para llegar a fin de mes. Aquà hay tres consejos para ayudarlo si se retrasa en el pago de su hipoteca.
Póngase en contacto con su prestamista hipotecario.
La reacción normal de la mayorÃa de las personas cuando se retrasan en sus deudas es pretender que el problema no existe. Ignoran las llamadas telefónicas, las declaraciones de facturas, los correos electrónicos y todas las formas de comunicación de un acreedor. ¡Esto es un error! No huyas de tus cuentas. La primera parte de la liquidación de una deuda pendiente es reconocer que usted tiene la deuda. Contactar a su prestamista hipotecario demuestra que está decidido a tratar de recuperar sus pagos. Hay una cantidad de opciones disponibles para usted. Los prestamistas hipotecarios pueden resolver modificaciones de préstamos y planes de pago que sean asequibles. Un prestamista puede reducir temporalmente el pago de su hipoteca hasta que mejore su situación financiera. Los prestamistas también pueden diferir los pagos y colocar el principal en la parte final del préstamo. Su prestamista hipotecario podrÃa renegociar su tasa de interés, ahorrándole asà dinero en costosos pagos de intereses. En casos extremos, se sabe que algunos prestamistas incluso perdonan al principal.
Hable con la agencia gubernamental apropiada.
Si su prestamista no trabaja con usted, existen varios recursos gratuitos que pueden ayudar. Si tiene un préstamo de la FHA, comunÃquese con el Centro Nacional de Servicios de la FHA. La FHA le informará sobre todos los programas federales actuales que están disponibles para usted. Si tiene un préstamo convencional, visite el sitio web del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. Las personas con préstamos VA pueden contactarse con el Departamento de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos. Hay asesores para evitar ejecuciones hipotecarias en su estado que lo ayudarán con sus problemas de ejecución hipotecaria. Estos servicios se proporcionan sin costo para usted. Todas estas agencias pueden ayudarlo con los programas de entrenamiento que su prestamista podrÃa no haberle informado. Puede contactar a cualquiera de estas agencias por carta, correo electrónico o teléfono.
Tenga cuidado con las estafas de ejecución hipotecaria.
Algunas organizaciones e individuos intentarán aprovechar sus problemas financieros ofreciendo soluciones de "solución rápida". Los "especialistas en ejecución hipotecaria" prometen salvar su casa por una tarifa. Estas tarifas pueden ir de unos pocos cientos de dólares a miles. Hay poco que la mayorÃa de estos especialistas pueden hacer y que usted no puede hacer por usted mismo. Muchos propietarios terminan perdiendo sus casas y dinero mientras esperan que un especialista en ejecuciones hipotecarias intente salvar sus hogares. Los especialistas en rescate hipotecario le ofrecerán dinero para quedarse en su casa. Estos especialistas se aprovechan de muchos propietarios para que firmen su casa por unos miles de dólares. El dueño de la casa termina pagando la hipoteca de una casa que ya no posee. Los propietarios deben tener cuidado con cualquier persona que los contacte prometiendo salvar su hogar. Póngase en contacto con un abogado antes de aceptar los términos o firmar cualquier documento. Tenga en cuenta que hay algunas organizaciones acreditadas que pueden proporcionarle asistencia. Pero asegúrese de consultar con el Better Business Bureau para ver si estas empresas son legÃtimas.
¿Qué crees que es lo más importante que hacer cuando estás atrasado en los pagos de tu hipoteca?
(Crédito de la foto: brownpau
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