Estoy realmente desconcertado de que la gente esté tan tentada de alejarse de su casa simplemente porque "vale" menos de lo que le deben. Pongo el valor entre comillas, porque lo que vale una casa es todo relativo. Una casa vale lo que alguien está dispuesto a pagar por ella. Claro, puede basarse en ventas comparables en el vecindario, pero eso se torna muy desigual cuando se trata de una de las mayores correcciones de bienes raÃces en la historia de los Estados Unidos. El hecho de que un agente de bienes raÃces o Zillow.com le diga que su casa vale $ 100, 000 y que usted debe $ 150, 000 no significa que va a ser asà para siempre. Solo tomarÃa un año sólido de recuperación de bienes raÃces y disminuir las ejecuciones hipotecarias / ventas cortas para que su propiedad comience a recuperarse en valor de mercado. Aquà hay una pregunta que recibimos recientemente de un amigo preocupado:
Una amiga mÃa está al revés con su hipoteca ... tiene la brillante idea de comprar una nueva casa y luego cerrarla con la suya después de que ya esté en la nueva casa. Sé que esta es una mala idea, pero no sé cómo decirle por qué es una mala idea ... ¿puedes ayudarme?
Aquà hay 5 razones:
¿Alguien más puede pensar por qué esta idea es MALA? O bien, puedes hacer de abogado del diablo y explicar por qué piensas que es una buena idea. La conclusión es que no debe entrar en pánico si la gente le dice que está boca abajo en su casa. A diferencia de un automóvil, las casas vuelven a subir de valor. Los autos nunca lo aprecian, aparte de los autos clásicos que se encuentran en perfectas condiciones. Las casas suben y bajan, y en este momento, muchos de los mercados inmobiliarios están MUY infravalorados debido a tantas ejecuciones hipotecarias y ventas en corto. Una vez que estos desaparezcan, comenzará a ver que el valor de su hogar vuelve a la normalidad.
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