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Cómo aumentar los valores de la propiedad de la vivienda con la reparación y el mantenimiento habitual de la vivienda


A veces, las personas dejan que el historial familiar, los recuerdos de la infancia y el dinero obstaculicen la realización de mejoras en el hogar para aumentar el valor de su casa.

Pero debemos recordar que la propiedad es uno de nuestros mayores activos y debemos cuidarla bien. A pesar de que requerirá tiempo y dinero en el corto plazo, mantener nuestras casas y hacer mejoras a lo largo del camino nos permitirá evitar esas costosas e importantes reparaciones del hogar a largo plazo.

Al cuidar bien de nuestras propiedades inmobiliarias, si alguna vez decidimos vender, tendremos una propiedad mucho más valiosa que no tiene muchas preocupaciones de mantenimiento.

En el espíritu de los proyectos de bricolaje, aquí hay 7 áreas para enfocarse que le ayudarán a aumentar y mantener el valor de su hogar:

1. Interior: cuando algo se abolla o se raya, como una losa, la pared o el piso de madera, arréglelo dentro de un período de tiempo razonable. Cuanto más espere, más se acostumbrará al problema e incluso podrá olvidarse de él. Estos problemas eventualmente pueden hacerse cada vez más grandes y llevar a un problema costoso que se verá obligado a reparar en algún momento.

2. Fugas de agua: compruebe periódicamente si hay fugas de agua. Una gran estrategia para hacer esto es verificar el medidor de agua, luego suspender todo el uso de agua durante una hora y verificar el medidor nuevamente. Si cambió, tiene una fuga, que necesita atención seria. ¡Esperar solo aumentará no solo el daño, sino también su factura de agua!

3. Techado: revise las canaletas para asegurarse de que transporten el agua lejos del techo y no estén respaldadas. Lo último que quieres es daño en el techo y el canal. Además, verifique el destello de la chimenea y las tejas para asegurarse de que estén todas seguras y no necesiten reparaciones. ¡Las chimeneas pueden ser caras de reparar!

4. Ático: muchos de nosotros no subimos al ático durante todo el invierno, pero aún debes revisar tu ático para detectar fugas u orificios después de una gran tormenta. Debe asegurarse de que no haya humedad que dañe la estructura interna de su hogar. Un signo de daño por agua desde el ático puede ser la pintura descascarada en techos o paredes.

5. Albañilería: inspeccione los cimientos, los patios y los pasillos cada pocos meses, especialmente después de que semanas de acumulaciones de nieve se hayan acumulado contra las paredes de su hogar. La humedad puede filtrarse fácilmente en los poros, congelarse y expandirse, causando un daño estructural importante.

6. Patio: Mantenga césped y arbustos razonablemente recortados. La vegetación excesivamente crecida contra la casa puede ser perjudicial para los trabajos de pintura y las tejas, especialmente si las tejas son de madera y no están tratadas ni recubiertas.

7. Garaje: Garajes pueden convertirse en salas de almacenamiento masivo. Manténlos limpios y ordenados y úsalos solo para el automóvil y quizás para herramientas de jardín. Limpie el aceite o las manchas de escape antes de que se decoloren el piso o la puerta del garaje. ¡Los garajes pueden ser de gran valor para una casa!

Recuerde que puede arreglar las reparaciones más comunes en su hogar sin tener que contratar a otras personas. Y si no tiene confianza en un trabajo específico, siempre puede solicitar una consulta de un profesional capacitado en su tienda local de mejoras para el hogar. Tu hogar es tu castillo; sé un buen guardián

Jakob Barry escribe para Networx.com, un sitio web de red de mejoras para el hogar donde puede encontrar más información sobre contratistas de renovación y servicios de remodelación.


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