Simplificar su estrategia de inversión es un proceso continuo. Lleva tiempo perfeccionarse. Ni siquiera estoy cerca de perfeccionar la estrategia de inversión, en parte porque recién comencé a invertir el año pasado. Pero, revelaré con usted mis pensamientos sobre cómo quiero comenzar a invertir durante los próximos diez a veinte años. Mi estrategia implica una cuenta de jubilación e inversión inmobiliaria.
Cuenta de jubilación (75% de la estrategia de inversión): en este momento, estoy aportando la cantidad máxima a mi 401 (k) que me da la contribución de contrapartida máxima de mi empresa. Incluà el 6% de mis ingresos y recibà un 3% adicional en contribuciones adicionales de mi empresa. Si su compañÃa tiene un plan 401 (k) con un beneficio de contribución correspondiente, NO lo deje pasar. Es dinero gratis, y no puedes dejar pasar el dinero gratis si quieres ser rico. Puede elegir tener un 401 (k), un IRA o ambos. Voy a mantener mi 401 (k) y pronto abriré una Roth IRA, porque no me gusta la cantidad limitada de opciones de inversión en mi 401 (k). En su cuenta de jubilación, si tiene menos de 40 años, invierto en fondos mutuos de acciones en crecimiento y fondos de Ãndice. Si tiene más de 40 años, es posible que desee ser un poco más conservador con sus inversiones, pero aún puede elegir fondos de acciones de crecimiento de gran capitalización y fondos de Ãndice. Es posible que desee lanzar un fondo de bonos de alto rendimiento o un fondo de crecimiento que paga dividendos.
Inversión inmobiliaria (25% de la estrategia de inversión): eventualmente construiré una cartera de bienes raÃces, pero lo haré de manera poco convencional. Pagaré en efectivo por mi propiedad inmobiliaria, por lo que el flujo de caja será del 100%, menos los gastos de mantenimiento e impuestos. Es el único seguro para ganar con bienes inmuebles. Cuando compra una propiedad de inversión inmobiliaria sin dinero en efectivo y espera retenerla para su reconocimiento, puede perder su camisa.
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